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Exclusivité

Présenté par Brice

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre proche de AIRVAULT immeuble - Terrain de 2 455 m²

AIRVAULT 79600

N.C.
217 m²
N.C.

Référence 844539

Immeuble de rapport - 3 appartements - Proche Airvault

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité d'Airvault. Composé de 3 appartements distincts, sans copropriété, il offre une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée

Points forts :

3 appartements dont 2 loués : Pas de vacance locative, revenus stables et sécurisés
Aucune copropriété : Gestion simplifiée et absence de charges communes
Entrées individuelles et espaces privatifs : Tranquillité et indépendance pour chaque locataire
Grand terrain de 2 455 m²: Espace extérieur et stationnement aisé
3 garages: Un atout supplémentaire pour les locataires
Compteurs électrique et eau distincts pour chaque logement

Composition du bien :

Appartement 1 (54 m²): Cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains, wc, garage non attenant, locataire en place (DPE E)
Appartement 2 (93 m²): Cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, 2 wc, buanderie, débarras, garage attenant, travaux à prévoir, libre, (DPE D)
Appartement 3 (70 m²): Cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle de bains avec wc, garage non attenant, locataire en place (DPE D)

Informations complémentaires :

Chauffage individuel électrique
Ballon d'eau chaude individuel
VMC
Tout à l'égout
-
N'hésitez pas à me contacter pour toute question Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844539)

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 931 777 963
Nb de pièce(s)	8
Surface habitable	217 m²
Surface terrain	2 455 m²
Nb d'étages	3
Année de construction	1975
Exposition	Sud

Jardin	oui
Garage	oui

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 820 € et 1160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Brice PANNOUX

Thouars 79100

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Exclusivité

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre THOUARS immeuble - 2 appartements

THOUARS 79100

118 000€

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre THOUARS immeuble - 2 appartements

N.C.
116 m²
N.C.

Le 16/09/2024

« Mr Pannoux Brice est très professionnel. Je suis contente du résultat. »

DESRE Brigitte

Le 06/08/2024

« très satisfait de la prestation. professionnel de confiance, réactif et présent pour les démarches à effectuer.je vous le recommande. »

clément B

Le 06/08/2024

« Très réactif à l'écoute de nos demandes et disponible dès qu'il le peut »

Lefebvre

Le 24/05/2024

« Mr Pannoux a fait preuve de beaucoup de professionnalisme pour le bien que nous lui avions confié. Très disponible, il a su répondre à chacune de nos... »

Le 08/05/2024

« Un grand merci à Brice pour son professionnalisme. La vente de notre maison s'est super bien passée. Disponible et passionné sans oublier sa gentille... »

Ced.Kat

Le 06/05/2024

« Brice travaille avec beaucoup de professionnalisme, sait s'adapter à la demande du client avec efficacité et sérieux. Une relation de confiance s'inst... »

Isabelle

Le 15/09/2023

« Habitant à 150 km du bien que nous vendions, nous avons fait appel à M. PANNOUX et nous n'avons pas regretté.Cet agent immobilier est très disponible.... »

Pascal J

Le 12/09/2023

« Très bien PonctuelRigoureuxorganiserHumble et modeste »

Marcus

Le 02/09/2023

« Brice m'a accompagnée même avant la mise en vente réelle, il m'a laissé le temps de la réflexion. Il s'est occupé de TOUT pour les formalités, les con... »

Sylvie Pen

Le 17/08/2023

« Bien conseillé, agent à l'écoute et disponible. Très satisfait du service rendu. »

Pezy Martin

Le 08/07/2023

« Du conseil... De la présence... Et quelle rapidité »

Cricri79

Le 08/07/2023

« Acquéreur d’un bien depuis peu, Brice a toujours été à l’écoute tout au long du processus de la vente. Il est très réactif et bienveillant, il a su ré... »

Marlène G.

Le 20/06/2023

« Nous avions rencontré Monsieur PANOUX à l'occasion d'une première visite. A l'écoute de notre projet, il est revenu vers nous avec une proposition qui... »

Léa & Dorian

Le 25/04/2023

« Accueil excellente ! Toujours présent pour répondre à toute attente, très professionnel et un accompagnement jusqu'au bout de l'achat. »

Vincent

Le 22/04/2023

« Brice s’est occupé de la vente de notre maison de A à Z. Toujours disponible et à l’écoute, nous n’avons rien eu à faire (diagnostiques, intervention... »

Anastasia/Théo

Le 11/04/2023

« Brice a été très présent pour l'achat de cette maison, il m'a donné des conseils et à vu tout de suite le potentiel que je recherchais. Il m'a accompa... »

Sylvie Pen

Le 13/03/2023

« M. Pannoux est un très agent immobilier. Il est présent du début à la fin de la vente du bien. N'étant pas de la région et ne pouvant me rendre sur pl... »

IndivisionP

Le 13/03/2023

« M. Pannoux est un très agent immobilier. Il est présent du début à la fin de la vente du bien. N'étant pas de la région et ne pouvant me rendre sur pl... »

IndivisionP

Le 09/03/2023

« Très bon vendeur »

Jean-Michel Et

Le 09/03/2023

« Très bon vendeur »

Jean-Michel Et

Le 02/01/2023

« Super transaction »

Corentin Et Loa

Le 30/12/2022

« Très professionnel et à l écoute. A recommander »

Teddy Et Stépha

Le 26/11/2022

« Nous avons été très satisfaits de la prestation de M. PANNOUX. Très sérieux, il a trouvé un acheteur très rapidement et s'est occupé de tout. Etant à... »

IndivisionH

Le 19/10/2022

« Conseiller très professionnel et carré »

CarolineH

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