Sous compromis
Exclusivité
THOUARS 79100
Thouars (79) – Idéal investissement locatif ou premier achat : maison de ville 65m² avec jardin et stationnement privé
-
salles de bain
1
-
superficie
65 m2
-
chambres
2
-
terrain
195 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à THOUARS
------ SOUS OFFRE D'ACHAT ------
Exclusivité Brice PANNOUX Capifrance
Vous cherchez une maison de ville avec extérieur, stationnement privé et commerces accessibles à pied ? Cette maison à Thouars offre une belle base pour un premier achat ou un projet d’investissement.
Située à Thouars, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville de 65 m² habitables dispose d’atouts recherchés en centre-ville : jardin clos, possibilité de stationner un véhicule sur le terrain, cave et potentiel d'agrandissement dans le grenier.
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
- une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur)
- un séjour
- une petite véranda
- wc
Au 1er étage :
- deux chambres
- une salle d’eau
- wc séparés
Le 2ème étage est composé d'un grenier potentiellement aménageable, permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 195 m² offre un espace agréable en ville. Le portail permet de rentrer un véhicule directement sur la propriété ou éventuellement faire construire un garage/carport.
La maison dispose également d’une cave.
Des travaux peuvent être envisagés pour améliorer le confort et les performances énergétiques :
- ouvertures actuellement en bois simple vitrage
- isolation
- rafraîchissement décoratif
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville.
Un point rassurant : la toiture en ardoise a été refaite en 2013.
Une maison fonctionnelle avec extérieur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en cœur de ville.
VISITE VIRTUELLE 360° sur demande
Contactez-moi pour plus d’informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.955198
Exclusivité Brice PANNOUX Capifrance
Vous cherchez une maison de ville avec extérieur, stationnement privé et commerces accessibles à pied ? Cette maison à Thouars offre une belle base pour un premier achat ou un projet d’investissement.
Située à Thouars, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison de ville de 65 m² habitables dispose d’atouts recherchés en centre-ville : jardin clos, possibilité de stationner un véhicule sur le terrain, cave et potentiel d'agrandissement dans le grenier.
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
- une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur)
- un séjour
- une petite véranda
- wc
Au 1er étage :
- deux chambres
- une salle d’eau
- wc séparés
Le 2ème étage est composé d'un grenier potentiellement aménageable, permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 195 m² offre un espace agréable en ville. Le portail permet de rentrer un véhicule directement sur la propriété ou éventuellement faire construire un garage/carport.
La maison dispose également d’une cave.
Des travaux peuvent être envisagés pour améliorer le confort et les performances énergétiques :
- ouvertures actuellement en bois simple vitrage
- isolation
- rafraîchissement décoratif
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville.
Un point rassurant : la toiture en ardoise a été refaite en 2013.
Une maison fonctionnelle avec extérieur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en cœur de ville.
VISITE VIRTUELLE 360° sur demande
Contactez-moi pour plus d’informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 65 m2 à vendre à THOUARS
79100 THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 218 785 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 195 m² | |
| 1 | |
| 1902 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
503
111
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2830 € et 3880 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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THOUARS 79100
289 000€
- 1 sdb
- 182 m²
- 3 chambres
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