Thouars – Maison sur sous-sol, 4 chambres et grand terrain de 3 482 m² proche centre-ville

En exclusivité chez Brice PANNOUX Capifrance
Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain, tout en restant proche des commerces et services ? Cette maison située à Thouars pourrait bien répondre à plusieurs projets à la fois.

Située dans un quartier résidentiel, à seulement 700 mètres des places centrales, du marché, des commerces et des services, cette maison sur sous-sol offre environ 116 m² habitables sur un terrain de 3 482 m². Un environnement agréable et pratique pour une famille recherchant à la fois de l’espace et la proximité du centre-ville.

Le niveau principal est agencé avec :

- un séjour de 35 m² avec une cheminée à foyer ouvert
- une cuisine
- 3 chambres (dont 1 avec un lavabo)
- une salle d’eau équipée d’une douche

Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec :

- une 4ᵉ chambre disposant d’un lavabo
- un espace chaufferie/buanderie
- plusieurs espaces de rangement
- une cave
- un garage avec une porte motorisée

Cette configuration peut convenir à différents besoins : espace indépendant pour un adolescent, télétravail, activité professionnelle à domicile ou simplement besoin de stockage supplémentaire.

Le terrain de 3 482 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. Le jardin offre de beaux espaces pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du cadre.

Côté équipements :

- chauffage par chaudière gaz de ville
- fibre optique
- portail électrique
- vmc
- tout à l'égout

Cette maison offre une base saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville de Thouars.

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Contactez-moi pour plus d’informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.953954